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网上租房售房猫腻多:看中的都没了 看好的都"涨了"

想在网上租套房,一查有不少性价比很高的房子,但电话打过去,不是说房子卖了。就是实地看房后,发现价格跟网上不一样。

标低价格引客入瓮

因工作原因,近期圈友李小姐想在汉口片租间房,价格在1500元左右。李小姐登录一房产网站,输入自己的要求。网站瞬时出现几百条信息。李小姐找到六七个不错的房源。然而,其中三个房源却名不符实。

李小姐介绍,这三处房源一处在解放大道永清街,一处在江汉四路,还有一处在杨汊湖。其中永清街的房源她最满意,“离轻轨近,还能看江,标价1500元/月”。

李小姐当即打电话给房产经纪,约好看房。到现场看完房,李小姐也很满意,准备定下来,“这个价格是1500元吧?”李小姐问。“不啊,1700元/月。”对方回答。这让李小姐有些疑惑。置业顾问“坦白”的一句话让李小姐彻底无语,“您也知道是网上,标低点吸引人些,这个房源怎么也不止1500元啊。”

李小姐很气愤,放弃了这套房。后来,她又查到万松园一处房源,价格1300元/月。然而,当她打去电话时,经纪人却称,这套房的房东现在不想出租,他手上有另外的房源,但价格要稍高些。这又让她纳闷,房东不想租,那怎么还挂出来了?

夸大房源优点 加大来访量

在网上找过二手学区房的鲁小姐说,当时她找到解放公园附近一房源,跟经纪人联系,对方说房东不在家,要等半个月才回。且经纪人还建议她不要等,越等越贵,不如看看手上其他房源。而后,鲁小姐的先生打电话去咨询时,同一个经纪却给了不同说法,称房子已经卖出了,可以看其他房源。

对此,本地一房产中介公司负责人介绍,顾客遇上的这种情况很可能就是虚假房源。对于虚假房源的出现,他分析,主要是为了吸引客户,用低价或者优良的品质引客户上门,再推销手上已有房源。再者,有些优质房源怕其他同行“撬”,所以,也有些没有写详细。

专家支招 怎样找到好房源

武汉搜房二手房研究人员建议,租房或购二手房时,最好选择近期发布的、描述内容详尽的房源。实际查看前,先电话联系,了解房源地段、位置等具体信息,以及核对价格,以免多跑路。

来源:搜房网 日期:2014-09-21
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