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楼市遇冷 广州第7次收回原定出让地块

今年年初广州楼市开始走冷时,土地市场仍一片火热。但近期土地市场也骤然入冬。记者昨日了解到,继叫停海珠区昌岗路住宅地等多宗原定出让地块后,原定于6月30日公开出让的科学城KXC-I4-5商业地块日前“因故中止出让”。这也是今年以来广州第七宗中止出让的地块。

公告显示,此次中止出让的KXC-I4-5地块,位于科学城开泰大道以东、映日路以北,土地面积36580平方米,规划建筑面积73160平方米,为商务、商业混合用地,拍卖起始价3.33亿元,折合楼面价4551元/平方米。该地块原定于本月30日正式出让。

据统计,2014年以来广州已经有7宗地块中止出让,除此次萝岗版块两宗地块外,还包括中新广州知识城JLGY-H1-1地块、增城市永宁街郭村村地块、增城市中新镇泮霞村地块、天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东地块、海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块。其中,上月底被叫停出让的海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块是一幅颇受业界关注的“明星”住宅地,不少业内人士预测,鲜有房企报名或是该地块再次暂缓出让的重要原因。

据了解,广州上一次大面积叫停土地出让是2011年底,当时楼市成交冷清,土地市场遭遇寒流,广州南站12宗地块因故中止出让。

业内专家表示,今年广州土地市场将先于亚博体育AG厅市场提前结束盛宴,在下半年将全面进入调整期。今年广州计划供应21.45平方公里建设用地,住宅用地供应量为6.66平方公里,与去年基本持平,商服用地计划供应量5.09平方公里,比2013年增长了64.7%。这一计划能否真正“落地”,将在下半年面临着市场的考验。

来源:搜房网 日期:2014-06-19
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